La compañía ejecuta una nueva operación de value-add residencial con una inversión total de 490.000 € y un precio de salida proyectado de 650.000 €, consolidando su tesis de inversión en mercados urbanos con alta liquidez.
Las Rozas, abril de 2026. Distop Assets, empresa especializada en la financiación y estructuración de operaciones de house flipping en el mercado residencial español, ha completado la adquisición de un activo de 110 metros cuadrados ubicado en la calle Bon Orde 15, en el barrio de Arrancapins (Valencia). La operación se enmarca dentro de la estrategia de la compañía de identificar, financiar y ejecutar operaciones de reposicionamiento de activos residenciales en ubicaciones urbanas con fundamentos sólidos de demanda.
El inmueble, con una distribución de 2 dormitorios y 2 baños, presentaba un estado que exigía reforma integral, condición que constituye precisamente la palanca de generación de valor del proyecto. Distop Assets ha identificado un diferencial significativo entre el precio de adquisición y el valor de mercado post-reforma, lo que permite estructurar una operación con márgenes atractivos y riesgo acotado.
La estructura de la operación contempla una inversión total de 490.000 € (adquisición más reforma integral), con un valor de desinversión estimado de 650.000 €. Sobre estos parámetros, Distop Assets proyecta un retorno sobre la inversión (ROI) del 22,87% en un horizonte de ejecución de 7 meses, equivalente a una rentabilidad anualizada del 39,21%. Estas métricas superan holgadamente el umbral mínimo de rentabilidad anual del 25% que la compañía aplica como criterio de elegibilidad en su comité de inversiones.
La ciudad de Valencia reúne los criterios que Distop Assets exige en su proceso de due diligence: masa poblacional superior a 30.000 habitantes, rotación de mercado inferior a 120 días, disponibilidad de comparables fiables y una tendencia sostenida de apreciación de precios. Se trata de un microentorno donde aún existe producto con necesidad de reforma a precios de entrada competitivos, mientras que el activo reformado accede a un segmento de demanda con un ticket medio superior.
Con esta operación, Distop Assets refuerza su presencia en el corredor levantino y avanza en la ejecución de su plan de crecimiento para 2026, centrado en ampliar su red de partners a nivel nacional e incrementar el volumen de operaciones simultáneas en cartera.
